?
  成都   [切換]
24小時咨詢熱線:028-69915885 | 聯系我們
成都裝修

高層住房優勢和缺陷有哪些?選購高層住宅需要注意那些方面?

發布時間:2022-07-01 瀏覽量:353

如今城市樓房的高度也越蓋越高,一點更是高達三十五層的住房在一線大城市數不勝數,可是這個高層樓房,有沒有好處?有什么優點和缺點呢?為了更好地便捷買房朋友們掌握這個具體內容,在這篇文章中就為大伙兒深入分析高層樓房優點有哪些。
高層住宅
高層住房優勢和缺陷有哪些
優勢:
1、建設規劃高層樓房是房地產商的最愛,在同樣的使用面積的土地上能夠賣更多的是房子。小區里面如果不是高層住宅林立,也會增加大都市的氣氛,終究高層樓房的外觀大多數都美觀靚麗。
2、高層樓房在房屋質量和建筑抗震等級層面,都會有出色的呈現。高層樓房在質量層面,建造標準及建造質量都要好于中低層住宅。舉例來說,不少多層住宅都是屬于磚混結構,而高層樓房大多數都選用鋼筋混凝土現燒。
3、高層的自然通風實際效果相對來說很好,夏季屋子里并不會過熱。俗話說得好高處不勝寒,高層樓房的空氣質量指數相對來說好點,室內通風比較快,房間內的采光相對來說也會好點,視野開闊(前面如果有遮擋除外)。而且噪聲污染也會小一點,躺在屋子里被蚊蟲叮咬的幾率也會很低。
缺陷:
1、高層住宅最怕的便是斷電,如果一旦斷電爬樓梯這是個難題,喝水也是個難題。高層樓房自身的特點決定了它是一個高的耗能住房,可以說斷電就意味著運轉半身不遂。
2、高層樓房的房屋公攤面積廣泛比較大,物業管理費也會相對來說高一點。
3、在出現意外時,如地震、火災等情況,逃生耗時較多,增加了逃生的難度系數,同時火災釋放的有害氣體全部都是由下向上蔓延的。

選購高層住宅需要注意那些方面
  1、物業管理服務水準
物業管理就是我們選購高層樓房的關鍵充分考慮,因為好的物業,將來電梯維護,設備維修保養各個方面都看起來較為完善,如果到那時候某天家用電梯因為維護保養不當而發生停運,那么你面臨著幾十層的高度的樓房,那是十分糟心的,盡管中后期物業公司能夠更換,可是務必征求業主委員會允許,是十分麻煩的,因此在購房的時候,盡量挑選國家級資歷的物業服務公司。
2、停車位問題
有很多朋友們很有可能都覺得停車位跟高層樓房有沒有關系呢?其實就是有一定關聯性的,首先高層樓房一般都是位于城市的中心地段,自身地方就較為稀缺,而且高層樓房的住戶比較多,因此在購房之前,必須要掌握好開發商整體規劃的停車位數量,存不存在供不應求的狀況,要不然住進去才發現,自己的車根本沒地方停。
3、機器設備質量
高層樓房對一些基礎設施建設機器設備的標準非常高,咱們在購買房屋之前,務必先跟開發商掌握了解,對家用電梯的品牌、質量都會有一定的掌握,而且能否有專門的設備層,機器設備例如水泵,電線機器設備等能否符合國家標準,質量能否合格,要不然住進去,一到晚上水壓不夠,這樣的房子住起來也是十分討厭的。
4、空氣含量
盡管說,城市中心的樓房,越高的樓層市場價就會越高,超出30層的住房,景觀視野也會特別好,可是從另外一個角度來說,超出30層的樓房,空氣含量就會降低,特別是在家里有心腦疾病的中老年人,就不太適宜定居了,因此家里挑選樓房的時候,必須要考慮好自己家的成員。
5、能否有緊急避險層
假如一些超出100米的建筑物,一般都是會設置有專門的緊急避險層,一旦發生意外的時候,能夠往緊急避險層消防疏散,因此這一點切忌不可以大意,大家購房的時候要注意了。
6、總體戶數
高層樓房因為層數較高,因此盡量還是挑選一層兩戶的樓房選購,假如一層超出4戶或以上的,那么碰上上下班高峰期,家用電梯會十分擁擠,平時出行會極大的不便。

猜您喜歡



?
212850
*裝修風格:
*房屋面積:
*手機號碼:
  • 掃一掃
    在線微信客服

  • 24小時咨詢熱線 028-69915885
  • ×
    韩国黄色电影,日韩免费一级片,日本黄色视频